融創中国 別に巨額を負債を抱えてる不動産大手は「中国恒大」だけではない。なんと、業界4位の「融創中国」も巨額な負債があるようだ。しかも、６月末時点の負債総額が約９９７１億元（約１７兆２０００億円） になっているようだ。今日、 中国恒大の簿外債務がちょうど17兆円だったが、それと同じかよ。これでわかることは不動産バブルの崩壊はもう起きているてことだ。

中国メディアによると、 同社の浙江省紹興市にある子会社が、住宅販売が落ち込んで資金繰りも悪化しているとして地元当局に支援を要請したとされる書簡がインターネット上に流出したそうだ。なんで、そんな内部文書が流出したのかは謎だが、それは 子会社幹部が作った文章だという。慌てて、融創中国は火消しに走ったが危機的な状況なのだろう。

でも、記事に寄ると昨年に中国政府が、 資産に対する負債の比率を一定範囲内に抑える措置を打ち出したようだ。これで資金調達が難しいという。一定比率が17兆円とか意味不明だが。それで。この融創中国は第2の恒大になるかもしれないと警戒していると。でも、17兆円とか負債なら第2の恒大は確定ではないのか。

【北京＝三塚聖平】総額３３兆円の巨額負債を抱えた中国不動産大手「中国恒大（こうだい）集団」の経営危機が深刻化しているが、中国の不動産業界では同社以外にも資金繰りに窮する大手企業の存在が指摘される。「第２の恒大」となることが懸念されており、習近平政権も混乱が市場全体に波及することを警戒している。

９月下旬、中国不動産大手の「融創（ゆうそう）中国」の経営状況への懸念がにわかに高まった。中国メディアによると、同社の浙江省紹興市にある子会社が、住宅販売が落ち込んで資金繰りも悪化しているとして地元当局に支援を要請したとされる書簡がインターネット上に流出したためだ。同社本社は声明を発表し、子会社幹部が作った文章だということは認めつつも、「政府に要請はしていない」と主張。事業運営は正常だと強調するなど懸念払拭に努めた。

業界４位という同社は、今年６月末時点の負債総額が約９９７１億元（約１７兆２０００億円）に達する。不動産市場の過熱を警戒する習政権の規制強化で、恒大に限らず業界全体で経営環境は悪化している。中国政府は昨年夏、資産に対する負債の比率を一定範囲内に抑える措置を打ち出しており、こうした政策変更で不動産会社の資金調達が難しくなっている。

工業団地の開発を主に手掛ける不動産大手の「華夏幸福」も９月上旬までに、既に期日を過ぎている計８００億元（約１兆４０００億円）を上回る社債の元本や利息の支払いができていないと伝えられる。業界内で連鎖的に資金繰り悪化をもたらす事態も懸念される。

規模が小さい企業はより厳しい状況とみられ、年初から９月５日までに２７４の不動産会社が経営破綻しているという。１日平均１社のペースで消滅している計算となる。

習政権も、不動産市場全体の混乱を防ぐ姿勢を鮮明にしている。中国人民銀行（中央銀行）は９月下旬に開いた金融政策委員会で、「不動産市場の健全な発展や、住宅消費者の合法的な権益を守る」との方針を確認。同委で「不動産」に触れるのは異例だという。

ただ、習政権は「共同富裕」を掲げて貧富の格差解消に重点を置いており、個別の不動産会社の救済には乗り出さないという見方が根強い。融創中国トップの孫宏斌氏は８月末に、今年後半の業界の状況について「悲惨となることが見込まれる」と指摘している。

https://news.yahoo.co.jp/articles/2fa9fbc2fc5495f5179f4e0fe6b7c15cca9f27f5

■5ｃｈの反応

6<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん2021/10/03(日) 08:47:58.96ID:7MUw39Ng

＞習政権も、不動産市場全体の混乱を防ぐ姿勢を鮮明にしている。中国人民銀行（中央銀行）は９月下旬に開いた金融政策委員会で、
＞「不動産市場の健全な発展や、住宅消費者の合法的な権益を守る」との方針を確認。同委で「不動産」に触れるのは異例だという。

何もやらないだろと思ったら、次の行でそう書いてあったｗ

→それで、中国恒大の30兆円のうち、20兆円は国民の不動産の購入での「前金」なんですが、どうするんですか。

26<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん2021/10/03(日) 09:01:22.18ID:yi+pPtch

まだまだ本番はこれから

「第2の恒大」に警戒　中国不動産、共同富裕が重荷: 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB22D7A022092021000000/?unlock=1
https://i.imgur.com/F9cyxCO.jpg

負債総額ランキング
恒大集団 約33兆円
融創中国 約17兆円
碧桂園 約18兆円
万科企業 約15兆円

→すごいですね。4位ですら15兆円ですから。

58こてカッコカリ ◆a8q4gKPOqI 2021/10/03(日) 09:11:30.91ID:1OsQGMVC

>>64>>1
中国政府が救わない、のは知ったこっちゃないですが、
それで経済大丈夫なのかね。

→大丈夫ですよ。いざとなれば埋めますからね。

71<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん2021/10/03(日) 09:15:03.36ID:xxvMs4tT

そうそう金を刷ればいいだけ
最後には必ずこれを手をつける
ジンバブエ状態になり国の上層部は無事アメリカに移住
あしまい

→甘い。元は刷れてもドルは刷れないのだ。

92<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん2021/10/03(日) 09:18:43.99ID:y7K4DtVI

不動産屋の社債が紙切れになったら、投資した人も丸損だしなあ。
誰がどれだけ買ってるかによって、中国経済の命運が決まるけど。

まあしばらく外資の流入止まるだろうから大不況不可避か。

→しばらくどころが20年ぐらいですかね。

■管理人の感想

中国不動産の負債総額における四天王がついに出そろった。最弱の4位でも負債は15兆円だ。さすが規模が違う。1位の中国恒大がわかっていて50兆円だもんな。4社で100兆円を超えるとか、さすが、ダイナミックだ。