韓国経済、【おめでとう韓国！】ニューヨークを抜いたソウルの住宅価格

記事要約：今回の韓国経済に関するニュースはとてもめでたいので盛大に祝いたいと思う。なんと、ソウルの住宅価格がついにニューヨークを抜いたそうだ。あの米国のニューヨークであるソウルの方が住宅価格が高いのだ。まさに韓国経済の真骨頂だろう。これはムン君は誇るべきだ。今は米国のニューヨークですら、ソウルの住宅よりも安い。韓国は米国を抜き去ったとな。

＞そ れから90年、状況は逆転した。ソウルの住宅価格が米ニューヨークの住宅価格を抜き去ったのだ。国家・都市統計比較サイト「ナンベオ（Numbeo）」によると、ソウル都心部の住宅価格は1坪（3.3平方メートル）当たり5万268ドルで、香港、シンガポール、ロンドンに次ぐ世界4位に入った。ニューヨークよりも1800ドル割高だ。最近3年でソウルの住宅価格上昇率は44％に達し、圧倒的1位を記録した。

凄いだろう。ムン君が政権を運営するようになって住宅価格がたった3年で44％である。つまり、5000万の住宅なら、だいたい7200万ぐらいになっているわけだ。それは全力で借金しても不動産投資するわ。しかも、 青瓦台に務める公職者が保有する住宅の価格は40％も上昇しているという。さすがムン君。政府関係者に優しいですね。

＞ 文在寅（ムン・ジェイン）政権発足後、ソウルの住宅価格は総額435兆ウォン（約41兆円）に膨らんだ。それでも国土交通部は「現政権発足後、ソウルの住宅価格は明らかに（上昇が）鈍化した」と主張してきた。文大統領は政府の発表だけを信じ、国民との対話で「不動産価格は安定に向かっている」と発言した。

ムン君はソウルの住宅価格は明らかに上昇が鈍化した。一体、どの辺が鈍化したのか。しかも、安定に向かっているそうだ。いやいや、わずか3年でニューヨークを抜くぐらいだぞ。鈍化どころが大暴騰だろう。

しかし、市民団体の暴露で青瓦台に務める公職者が保有する住宅の価格が政権発足時に比べ40％上昇した事実が明らかになると、分譲価格上限制実施地域の拡大などを盛り込んだ「12・16対策」を慌てて発表した。大統領は新年のあいさつで「投機との戦争には決して負けない」と再び約束した。「対策→高騰→約束」という悪循環をいつまで繰り返すのか。

ああ、これは新年の挨拶で不動産バブルを崩壊させる対策を講じるとかのやつだ。それで、今回はどっちに行くんだ？ここから高騰しても爆弾の威力が核爆弾から、水爆になる程度だが、後者の方が楽しめるとおもう。

どうせなら、国の経済をぶっ潰すぐらい大きい破壊力を見たいだろう。新型肺炎ウイルスで中国が4つに分裂するのが先か。不動産バブル＋家計債務で韓国経済破綻が先か。皆さん、どちらが先だとおもいますか。

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韓国経済、【おめでとう韓国！】ニューヨークを抜いたソウルの住宅価格

1930年代、ソウルで最新の住宅と言えば、北村地区の改良韓屋だった。当時の北村の韓屋の売却広告を見ると価格は約200ウォン程度だった。コメをかますで15袋分だった。当時最高の先進国だった米国の住宅価格は平均2900ドルだった。朝鮮銀行券1ウォンが1円と等価交換され、ドル・円相場が1ドル＝2円だったことから、米国の住宅価格は5800ウォン程度だったことになる。米国人が家1軒を売れば、ソウルの韓屋を29棟買うことができた計算だ。

　それから90年、状況は逆転した。ソウルの住宅価格が米ニューヨークの住宅価格を抜き去ったのだ。国家・都市統計比較サイト「ナンベオ（Numbeo）」によると、ソウル都心部の住宅価格は1坪（3.3平方メートル）当たり5万268ドルで、香港、シンガポール、ロンドンに次ぐ世界4位に入った。ニューヨークよりも1800ドル割高だ。最近3年でソウルの住宅価格上昇率は44％に達し、圧倒的1位を記録した。

　「都心」の基準があいまいで、都市間での住宅価格比較は100％正確だとは言えない。ソウル江南地区のマンション価格は1坪当たり1億ウォンを超えたが、東京中心部の高級マンションが同2億ウォン台であり、香港、ニューヨーク、ロンドンでは平均7億ウォン台に達することもある。しかし、今回比較基準になったソウルの住宅価格上昇率は国内の不動産統計とも国民の体感とも一致する。

　歴史上、「漢城判尹」（ソウル市長を朝鮮時代の官職にたとえた表現）だという朴元淳（パク・ウォンスン）市長は汝矣島、竜山の再開発計画発表などで「狂乱住宅価格」を招いた。ところが、朴市長は最近むしろ大言壮語した。賃料規制を導入したドイツの例を挙げ、不動産政策の権限を市長に与えるよう求めたのだ。ドイツでは第2次世界大戦の影響で住宅難が深刻化し、政府が賃貸住宅を大量供給するとともに、賃料を規制した。民間の賃貸住宅居住者に賃料を補助する制度を数十年取った。ドイツ政府には賃料を規制するだけの歴史的背景と資格があった。

　文在寅（ムン・ジェイン）政権発足後、ソウルの住宅価格は総額435兆ウォン（約41兆円）に膨らんだ。それでも国土交通部は「現政権発足後、ソウルの住宅価格は明らかに（上昇が）鈍化した」と主張してきた。文大統領は政府の発表だけを信じ、国民との対話で「不動産価格は安定に向かっている」と発言した。

しかし、市民団体の暴露で青瓦台に務める公職者が保有する住宅の価格が政権発足時に比べ40％上昇した事実が明らかになると、分譲価格上限制実施地域の拡大などを盛り込んだ「12・16対策」を慌てて発表した。大統領は新年のあいさつで「投機との戦争には決して負けない」と再び約束した。「対策→高騰→約束」という悪循環をいつまで繰り返すのか。

http://www.chosunonline.com/m/svc/article.html?contid=2020012480054

韓国経済、【日本を追い越すはどうなった？】１９年の１人当たりＧＤＰがマイナス　３万ドル台は維持＝韓国

記事要約：あれだけ韓国人がもうすぐ日本を追い越すとホルホルしていた1人当たりGDPが2019年はマイナスだったことが判明した。3万1791ドルということで3万ドルは維持したようだが、1555ドル減少しているてことは、日本を追い越すのはいつになるのか。

2019年は低成長だったから仕方がない？でも、2020年はこれ以上の低成長になる予想がたくさんあるという。何しろ、これから韓国は低成長時代に突入するといわれている。

＞政府は先月発表した「２０２０年経済政策方向」で、１９年の名目ＧＤＰ成長率を１．２％と予想した。同年の１人当たりＧＤＰは前年比１５５５ドル減の３万１７９１ドルと推算される。

そりゃ公共工事で7兆8000億円も使って、無理矢理、2％の成長維持したところで、1人当たりGDPは下がるだろうな。

＞しかし、１９年は半導体と建設の市況悪化に加え、米中貿易摩擦の激化などによる世界経済の減速に伴い輸出が低迷。実質ＧＤＰ成長率は２．０％で、０９年（０．８％）以来１０年ぶりの低水準となった。１人当たりＧＤＰは１５年（５１９ドル減）以来４年ぶりのマイナスに転落した。

凄いよな。全部、韓国の責任ではない。皆、米中ガー、世界経済ガー、こんなのばっかりである。半分以上は韓国の自業自得なんだよな。そして、今年も新型肺炎ウイルスで中国経済ガーとか、また他人のせいか。はっきりいって屑としかいいようがない。

どう見ても、文在寅政権の経済対策が素人レベルだっただけの話。占い師にやらせたほうがはるかにましな経済対策だったという。むしろ、何もしない方が良かったまであるな。

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韓国経済、【日本を追い越すはどうなった？】１９年の１人当たりＧＤＰがマイナス　３万ドル台は維持＝韓国

２０１９年の韓国経済が１０年ぶりの低成長にとどまったことから、同年の１人当たり国内総生産（ＧＤＰ）は３万１７９１ドル（約３４７万円）と、４年ぶりに減少する見通しだ。３万ドル台はかろうじて維持することになる。企画財政部や韓国銀行（中央銀行）、統計庁のデータを基に聯合ニュースが２７日までに算出した。

　政府は先月発表した「２０２０年経済政策方向」で、１９年の名目ＧＤＰ成長率を１．２％と予想した。同年の１人当たりＧＤＰは前年比１５５５ドル減の３万１７９１ドルと推算される。

　１人当たりＧＤＰは、３万ドルを目前にした１４年の２万９２４２ドルから１５年に２万８７４２ドルに減ったが、１６年は再び増加に転じ２万９２８７ドル、１７年には３万１６０５ドルと初の３万ドルを記録した。１８年は３万３３４６ドルに拡大した。

　しかし、１９年は半導体と建設の市況悪化に加え、米中貿易摩擦の激化などによる世界経済の減速に伴い輸出が低迷。実質ＧＤＰ成長率は２．０％で、０９年（０．８％）以来１０年ぶりの低水準となった。１人当たりＧＤＰは１５年（５１９ドル減）以来４年ぶりのマイナスに転落した。

　政府は先月時点で２０年の名目ＧＤＰ成長率を３．４％と見込んでいる。達成できれば１人当たりＧＤＰは３万２８２７ドルで、前年比１０３６ドル増加することになる。

http://www.chosunonline.com/m/svc/article.html?contid=2020012780020

韓国経済、【当たり前】文在寅大統領の昨年最も残念だったことは「ハノイでの米朝首脳会談決裂」　韓国ネット「国民よりも北朝鮮が優先だと自白したな」

記事要約：新型肺炎ウイルスの脅威が世界中に広く分散される中、もはや、韓国経済ニュースが癒しになってきているというのは管理人の感想だ。ただ、知っての通り、韓国は旧暦であり、お正月の真っ最中。つまり、韓国記者も休んでいるので、残念なことにあまりニュースは多くないのだ。

でも、新年明けてもムン君は相変わらず、変わらないようだ。北朝鮮のことばかりだ。だから、文在寅大統領が昨年、もっとも残念だったことの問いに 「ハノイでの米朝首脳会談決裂」という。

あのとき、完全に金正恩はトランプ大統領を欺そうとしていたよな。それを隠していた核兵器施設も撤去しろとトランプ大統領に言われて、それで会談が決裂した。 北朝鮮が屑国家であることを世界中に知れた英断であった。それが残念とはどういうことなのか。米国を騙せなかったのが残念ということか。

＞「昨年最も残念だった、悔いがあることは何か」との質問に「国民の暮らしがより良くならなかったことも残念だが、特に残念だったのは米朝対話がうまくいかなかったこと」「ハノイでの会談が成果なく終わったことが何よりも残念だった」と答えたという。

この前の新年の挨拶で国民は昨年よりも幸せにすると述べていた。だから、昨年も幸せだったはずだ。なのに暮らしは良くならなかったそうだ。もはや、分裂症ではないのか。北朝鮮のことしか頭にないから、国民の状態など全く気にもとめてないと。それなのに、悲惨な事故が起きれば現場に駆けつけて被害者に歩み寄るパフォーマンスは忘れないんだよな。当然、韓国民は国民を無視した発言に怒り心頭である。

＞「国民の暮らしより、北朝鮮の心配だなんて」
「国民よりも北朝鮮が優先だと自白したな」
「北朝鮮、北朝鮮って、いい加減にしてほしい」
「何があっても結局は北朝鮮か」
「最も残念なことは、前の大統領選挙だよ」

本当、今更なんだよな。ムン君が北朝鮮シンパなのはわかっていただろう。それなのに、北朝鮮に扇動に踊らされてムン君を大統領にしたのは韓国人である。だから、その責任を負わなければいけない。なあにまだ2年もある。お楽しみタイムはこれからも長く続く。新型肺炎ウイルスで韓国経済がどこまで大打撃を受けるかは知らないが、案外、中国の暴動を引き金に韓国でも動きがあるかもしれないな。

今後、新型肺炎ウイルスが悪化すればするほど中国経済は失速する。韓国市場を支える外国人投資家は中国系が多い。後はわかると思う。残念ながら、今日は旧暦のお正月でお休み。市場のナイアガラを見るには少し時間が必要だ。日経平均株価が-500円下がるぐらいだ。KOSPIやウォンが暴落したておかしくない。1170ウォンには下げてくるんじゃないか。

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韓国経済、【当たり前】文在寅大統領の昨年最も残念だったことは「ハノイでの米朝首脳会談決裂」　韓国ネット「国民よりも北朝鮮が優先だと自白したな」

2020年1月24日、韓国・MBCによると、文在寅（ムン・ジェイン）大統領が昨年最も残念だったことは「ハノイでの米朝首脳会談の決裂」だと述べた。

記事によると、文大統領は同日、SBSラジオ番組との電話インタビューに応じた。

「昨年最も残念だった、悔いがあることは何か」との質問に「国民の暮らしがより良くならなかったことも残念だが、特に残念だったのは米朝対話がうまくいかなかったこと」「ハノイでの会談が成果なく終わったことが何よりも残念だった」と答えたという。

また、「米朝対話に進展があれば、朝鮮半島の平和も南北協力も実現が早まった」「故郷と家族を恋しく思う離散家族にも希望を与えることができた」とも話した。

さらに、自身も2004年の南北離散家族の再会行事の際、母親を伴い叔母（母の実妹）に会ったことに言及し「人生で最高の親孝行になったのではと思う」と語りながらも、「母が元気なうちに故郷に連れていくという約束を果たせなかった」と悔いをにじませたという。

この記事に、韓国のネットユーザーからは

「国民の暮らしより、北朝鮮の心配だなんて」
「国民よりも北朝鮮が優先だと自白したな」
「北朝鮮、北朝鮮って、いい加減にしてほしい」
「何があっても結局は北朝鮮か」
「最も残念なことは、前の大統領選挙だよ」

など批判的な声が殺到している。

https://www.recordchina.co.jp/b776272-s0-c10-d0144.html